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哪里有機會
哪里就有群雄逐鹿
就在剛剛
廈門2021年第一場土拍
重磅落槌
5幅地塊皆成功出讓！
共攬金190.05億元！
中海&國貿(mào)競得思明區(qū)2021P02地塊
樓面價50589元/㎡！
建發(fā)競得湖里區(qū)2021P03地塊樓面價50577元/㎡！
聯(lián)發(fā)競得海滄區(qū)H2021P01地塊樓面價27423元/㎡！
正榮競得集美區(qū)J2020P03地塊樓面價31470元/㎡！
遠洋競得同安區(qū)T2021P02地塊
樓面價18697元/㎡！
今天（5月13日），廈門土地市場迎來2021年第一場“激戰(zhàn)”，總計5幅地塊成功出讓，總用地面積19.25公頃，計價總建筑面積53.05萬平方米，總起拍價146.9億元。
土拍盛宴打響，優(yōu)質(zhì)板塊風云再起
今天早上9點半，廈門2021年第一場土拍盛宴正式打響，吸引了近三十家房企參與戰(zhàn)斗。
在當中，島內(nèi)土拍開局便炸：
思明2021P02地塊出讓，中海&國貿(mào)力壓群雄，以92.3億元（樓面價50589元/㎡）+36200㎡競配建面積的成本將地塊收入囊中。
思明區(qū)2021P02地塊
本次地塊為中海在廈門島內(nèi)的首宗涉宅地。島內(nèi)即便是各大房企競技的大舞臺，競爭激烈，卻是中海戰(zhàn)略性布局不容錯過的市場。
今年，中海入廈十年之際，將為廈門樓市帶來更多的可能性，這幅地塊后期將會帶來什么樣的驚喜，拭目以待！
下午出讓的集美地塊，無疑是重磅的壓軸大戲，一出場便引發(fā)房企瘋狂搶食：
集美J2020P03地塊歷經(jīng)近1小時拉鋸戰(zhàn)，正榮、建發(fā)、中梁等房企經(jīng)過93輪激烈角逐后，最終以總價18.8億元（樓面價31470元/㎡）+1700㎡競配建面積成交。
集美J2020P03地塊
此次集美J2020P03地塊的樓面價達31470元/㎡，按照出讓樓面價推導邏輯，未來售價或達5萬每平！
這一樓面價已經(jīng)超越集美板新城核心地段的中海杏林鷺灣，其為2019年島外出讓地塊唯一破“3”的地塊。
土拍，顯然將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深刻影響，在土地拍賣成功那刻的一錘定音，不僅決定了當下的地價，對后市的房價新格局都有很大的參考作用。
集美橋頭實景圖
集美板塊的價值空間已經(jīng)體現(xiàn)在地價上。集美正在迎來一場全面的價值重估。過去我們用以衡量集美的價值尺度，或許早已經(jīng)過時。
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