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廈門市何厝嶺兜舊村改造指揮部自2020年6月9日揭牌成立以來，認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作系列重要論述和中央城市工作會議精神，深化“提升本島，跨島發(fā)展”戰(zhàn)略，按照副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添關(guān)于“更快速集中力量推動各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)‘大跨步’”的工作要求，與相關(guān)單位協(xié)同推進(jìn)，攻堅(jiān)克難，片區(qū)拆除工作進(jìn)入最后攻堅(jiān)清零階段，安置房地塊、招商地塊、教育地塊均實(shí)現(xiàn)凈地。
市指揮部成立以來
何厝嶺兜片區(qū)有哪些變化？
跟著廈門市新何厝新嶺兜
一起看看
征拆交地收尾攻堅(jiān)
結(jié)合片區(qū)建設(shè)計(jì)劃
廈門市何厝嶺兜舊村改造指揮部
加大宣傳，持續(xù)攻堅(jiān)
疏通未簽約戶思想癥結(jié)
多措并舉、綜合施策、劃片攻堅(jiān)
確保重點(diǎn)地塊收尾工作順利推進(jìn)
刷新“思明速度”
2020年9月11日，何厝一重點(diǎn)項(xiàng)目拆平該地塊的關(guān)鍵一棟。何厝舊村改造攻克諸多疑難雜癥，用29天依法拆除319戶、162棟、6.1萬平方米，刷新了“思明速度”。
百日攻堅(jiān)再提速
2020年10月12日，何厝、嶺兜片區(qū)分指揮部召開“沖刺一百天”專項(xiàng)活動工作動員部署會，提出乘勢而上，加快速度，決戰(zhàn)決勝百日攻堅(jiān)行動，交出一張亮麗的成績單。
簽約率超99%
截至6月9日，何厝嶺兜片區(qū)共簽約住宅戶3035戶，非住宅戶4戶，經(jīng)營戶1310戶，累計(jì)交房1811棟、面積74.66萬㎡，嶺兜簽約率99.3%，何厝簽約率99.9%;拆除1787棟、拆除面積73.96萬㎡;其中，嶺兜片區(qū)25.37萬㎡;何厝片區(qū)48.59萬㎡。
安置房將全面開工建設(shè)
目前，何厝嶺兜片區(qū)已基本凈地。其中，嶺兜片區(qū)安置房A1-1、A1-2、A1-3地塊已交地，嶺兜小學(xué)已交地;何厝片區(qū)安置房B1、B2地塊預(yù)計(jì)6月份交地，A1、A2、A3、A4地塊預(yù)計(jì)7月份交地。
何厝片區(qū)拆遷前后對比：
拆遷前航拍：
拆遷后航拍：
嶺兜片區(qū)拆遷前后對比：
拆遷前航拍：
拆遷后航拍：
全力推進(jìn)安置房建設(shè)
去年8月份
片區(qū)實(shí)現(xiàn)首個安置房地塊交地
提前完成嶺兜安置房土石方
及基坑工程招標(biāo)并開工
首個安置房地塊比正常工期提前4個月
可節(jié)約過渡安置費(fèi)約0.4億元
嶺兜安置房開工建設(shè)
2020年8月18日，副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮黃燕添宣布嶺兜安置房項(xiàng)目開工，實(shí)現(xiàn)了征遷交地與開工建設(shè)無縫銜接，標(biāo)志著片區(qū)舊改轉(zhuǎn)入建設(shè)階段。
目前嶺兜安置房地塊基本實(shí)現(xiàn)全面開工建設(shè)，何厝安置房地塊也將在近期交付開工建設(shè)。在統(tǒng)籌推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)同時，市指揮部也著手編制三年滾動開發(fā)計(jì)劃，確保片區(qū)高效開發(fā)與資金平衡。
△嶺兜安置房地塊航拍圖
教育設(shè)施建設(shè)再提速
嶺兜小學(xué)年初開工
2021年2月20日嶺兜小學(xué)正式開工建設(shè)，計(jì)劃竣工時間為2022年4月15日。目前，嶺兜小學(xué)土方開挖已完成了89%，教學(xué)樓地下室底板結(jié)構(gòu)施工完成90%，頂板結(jié)構(gòu)施工完成50%，已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。
以提升后續(xù)片區(qū)回遷居民生活幸福感為目標(biāo)，促進(jìn)片區(qū)建設(shè)再提速，市指揮部合理組織，提升嶺兜小學(xué)施工速度;提前謀劃，科學(xué)布局，力爭剩余的幼兒園、小學(xué)盡早開工建設(shè);目前幼兒園設(shè)計(jì)方案已完成。
打造紅色文化教育基地
根據(jù)副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添提出的“打造全國特色紅色文化教育基地”的要求，市指揮部以“落實(shí)文物保護(hù)，原址改造換新顏”、“分類引導(dǎo)布局，傳承紅色基因”和“宣傳紅色歷史，弘揚(yáng)少先隊(duì)精神”為規(guī)劃原則。
結(jié)合片區(qū)市政道路規(guī)劃條件并依托片區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有紅色資源及新建紅色教育建筑形成“一廊三區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
結(jié)合片區(qū)征拆及項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際進(jìn)展，提出“近遠(yuǎn)期結(jié)合，以原址保留為主，還建復(fù)原為輔”的規(guī)劃思路。
●目前，該規(guī)劃正在提請市城市規(guī)劃委員會審議。
加快招商地塊落地開工
片區(qū)首個招商項(xiàng)目已完成項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)認(rèn)定，地塊出讓方案已通過市土資委會審批，土地征收已完成凈地交付，思明區(qū)片區(qū)成片開發(fā)（農(nóng)轉(zhuǎn)用）手續(xù)已獲批復(fù)，目前正在辦理紅線批文手續(xù)，待批復(fù)后公告該地塊出讓，預(yù)計(jì)7月份該地塊可實(shí)現(xiàn)開工。項(xiàng)目總投資約10億元。
優(yōu)化提升空間布局
根據(jù)副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添“打造良好公共空間，進(jìn)一步優(yōu)化片區(qū)建設(shè)方案”的工作要求，市指揮部重點(diǎn)抓空間布局優(yōu)化，安置房公攤率降低，教育資源充分預(yù)留，歷史文脈科學(xué)保護(hù)等工作。
片區(qū)空間布局得到較大提升，安置房方案獲得村民高度認(rèn)可。
片區(qū)空間布局優(yōu)化調(diào)整
將帶來這些變化
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★提高了居住品質(zhì)。
★緩解了安置房用地、社區(qū)發(fā)展用地不足的困境（新增面積約6萬㎡）。
★前瞻性留足教育資源。
★提升片區(qū)土地利用效率。
★增強(qiáng)了村民的滿意度和獲得感。
下一步
工作計(jì)劃
未來市指揮部將繼續(xù)圍繞“規(guī)劃建設(shè)、項(xiàng)目招商”工作目標(biāo)緊扣年度工作計(jì)劃和三年行動方案全力推動舊村改造工作取得新突破、新進(jìn)展、新成效
?。ㄒ唬┐_保何厝安置房項(xiàng)目全面開工
圍繞安置房建設(shè)交地計(jì)劃，建立任務(wù)清單，明確責(zé)任分工，倒排工期，確保項(xiàng)目如期交地;統(tǒng)籌項(xiàng)目前期各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)辦理，縮短辦事期限，確保征遷拆除與項(xiàng)目建設(shè)工作無縫銜接，努力節(jié)約過渡安置費(fèi)支出。
（二）推進(jìn)何厝紅色文化教育基地建設(shè)方案落地
針對何厝基地紅色文化教育基地建設(shè)。一是督促加快推進(jìn)用地征拆，保障用地供應(yīng)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);二是推動規(guī)劃調(diào)整及相關(guān)審批工作;三是推動明確項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)制體制等相關(guān)工作。
?。ㄈ┘涌炱瑓^(qū)招商項(xiàng)目生成
繼續(xù)加快策劃片區(qū)招商工作、生成新項(xiàng)目。借力投洽會平臺，進(jìn)一步加大招商宣傳力度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商引資，落實(shí)企業(yè)精準(zhǔn)落地與對接，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集及優(yōu)勢資源的引進(jìn)，更好地服務(wù)推動廈門何厝嶺兜片區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。
?。ㄋ模┡Ψ?wù)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展
確保2021年度何厝、嶺兜實(shí)現(xiàn)交地15.89萬㎡，開工建設(shè)15.89萬㎡，固定資產(chǎn)投資41.67億元，實(shí)現(xiàn)招商項(xiàng)目落地 2.1萬㎡，投資10億元。
思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)的2021P02商住用地。采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓，成交價92.3億元，納入何厝嶺兜片區(qū)舊村改造資金平衡。
?。◤B門新何厝新嶺兜）
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