廈門重要通知：交付3個月內(nèi)樣板房不準拆！

　　住房再出新政??！

　　與你息息相關(guān)！

　　就在近日（9.14）

　　廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布

　　《關(guān)于加強預(yù)售商品住房項目裝飾裝修公示管理的通知》

　　其中明確規(guī)定

　　實行“交付標準樣板房”制度

　　并提到樣板房設(shè)置后

　　需保留到集中交付3個月后！

　　并對材料、設(shè)施、交付等提出明確要求

　　趕緊一起來看看??！

　　劃重點！

　　1、預(yù)售商品住房項目應(yīng)當設(shè)置交付樣板間進行公示。有多個戶型的，應(yīng)設(shè)置主要戶型（不少于兩個）交付樣板間;

　　2、交付樣板間應(yīng)與預(yù)售方案中保持一致，并列出所使用的材料等清單;

　　3、樣板間設(shè)置后許保留到項目集中交付三個月后。（避免開發(fā)商通過在樣板房亂改造，欺詐消費者。）

　　交房3個月內(nèi)不得拆除樣板間，其實這樣的新規(guī)，其他城市也早已踐行，如北京、濟南、蘇州、南京等。從此前的其他城市來看，該政策對于穩(wěn)定樓市發(fā)展，商品房市場交易和交房秩序很有幫助。

　　隨著新規(guī)定的出臺，接下來政策對于開發(fā)商及買房人來說有什么意義？

　　1、督促開發(fā)企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量。出臺的意義在于督促開發(fā)企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品在交付的時候，與前期的承諾做到盡可能的一致。

　　2、降低項目交付維權(quán)概率。保證業(yè)主在拿房時和看到項目宣傳推廣的信息一致，也有利于平緩經(jīng)常出現(xiàn)交房時產(chǎn)生的維權(quán)交付問題。

　　3、開發(fā)商不得隨意降低裝修標準，樣板間“所見即所得”。

　　買房子是每個家庭的頭等大事，理應(yīng)受到更多更全面的保護！隨著樓盤越來越多，品質(zhì)和口碑必須得到進一步的提升，因此，官方出臺相關(guān)監(jiān)管政策的決定，就顯得尤為明智！

　　對市場而言，一些縮減標準的不良行為，相信后期將無所遁形;對買房人而言，在選購和收房環(huán)節(jié)，也會得到更大程度的保障。

　　所以，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)市場行為，切實保障了購房人合法權(quán)益，同時也有效減少了維權(quán)行為。

文章關(guān)鍵字：廈門重要通知
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